Procurando esclarecer algumas duvidas por parte de nossos associados em relação à decisão da Diretoria Executiva da AFBDMG quanto aos espaços no Edifício 4 de Junho – Sede da AFBDMG – destinados ao estacionamento, apresentamos as informações que seguem abaixo.

Além das questões de ordem financeira, quesito que teve bastante peso no processo decisório, citamos também o fato de não possuirmos expertise para conduzir o empreendimento, bem como, o esforço que, inevitavelmente, exigirá na operacionalização do mesmo, desviando a Associação do seu verdadeiro foco de atendimento aos associados e objetivos, com prevalência do atendimento mais universalizado possível.
A utilização do estacionamento não se trata apenas de contratar manobristas, mas de operacionalizar o espaço, que requer muito mais do que as referidas contratações.
Não há um mecanismo igualitário para atender a todos os associados da ativa que não possuem vaga disponibilizada pela administração do Banco.
O estacionamento do prédio da AFBDMG comporta 83 vagas demarcadas, das quais 24 foram destacadas para atender aos locatários das salas do prédio, à razão de 2 vagas por cada sala. (Temos 12 salas para alugar)
Considerando as vagas demarcadas existentes, fizemos um cálculo do que poderia ser disponibilizado sem qualquer embargo, que resultou num total de 60 vagas.
Após isto, elaboramos um estudo da quantidade real de automóveis que poderiam ser estacionados, com vagas presas, caso existissem manobristas, e conseguimos chegar a um montante próximo de 100 vagas.
Caso optássemos por administrar o estacionamento, teríamos que contratar empregados e disponibilizar recursos para tanto, sujeitando-nos, ainda, a prestar um serviço de qualidade inferior.
Assim, fizemos a escolha que nos pareceu a mais razoável, a de Locação, dentro das opções analisadas para a exploração do espaço, ou seja:

• Auto/gestão: a AFBDMG assumiria os riscos do negócio.

Custo da operação mensal (Previsão)

Receitas c/ mensalidades = R$ 200,00 x 100 vagas = R$ 22.000,00

• Co/participação: a AFBDMG participa com um percentual fixo do resultado liquido mensal

• Locação: a AFBDMG definiu os seguintes parâmetros: locação mínima de R$ 12.000,00; mensalidade máxima de R$ 200,00; e permanência mínima na vaga de 8 horas.

Com foco em um princípio norteador desta Diretoria que é a prevalência do atendimento universalizado em detrimento do atendimento individual dos associados, convidamos algumas empresas para participaram do processo e aprovamos a proposta formulada pela MG Park Estacionamento Ltda, que ofertou, como diferencial das demais, a permanência do associado na vaga por até 10 horas.
A empresa que locou o estacionamento, além de garantir 60 vagas para os associados, pagará um aluguel para a AFBDMG de R$ 12.000,00 (R$ 144.000,00 /ano), que nos permitirá implantar políticas de benefícios para todos os associados.
Ficará, também, a cargo da administradora do estacionamento o pagamento de despesas mensais que seriam arcadas pela AFBDMG, caso fossemos administrá-lo.
Os resultados da empresa administradora serão oriundos da locação a terceiros, no regime normal de estacionamento, durante os períodos que não estiver ocupado pelos associados contemplados.
Com esta decisão, buscamos ser justos e comprometidos com o propósito de atender ao princípio, que é ampliar os benefícios e solidificar a trajetória da AFBDMG.
Assim reafirmamos nosso conceito de que a construção do Edifício 4 de Junho – Sede da Associação é um sonho de todos nós e feito por todos.
DIRETORIA EXECUTIVA DA AFBDMG