A Diretoria Executiva da AFBDMG tem a satisfação de informar aos associados que a Prefeitura Municipal de Belo Horizonte, através da Secretaria Municipal de Regulação Urbana aprovou o projeto arquitetônico da nova Sede Urbana da AFBDMG.
O projeto aprovado contempla alteração proposta pela AFBDMG com acréscimo de 03 andares e eliminação do subsolo, que, em princípio, destinava-se para uso de estacionamento.
O projeto arquitetônico definitivo com área total de 5.990,73m², possui 02 elevadores, 01 câmara anti-incêndio e os seguintes pavimentos:
- ** 1º pavimento: portaria e acesso ao edifício e previsão de 3 salas com área construída de 150 m² cada, para instalação das unidades da AFBDMG e 1 loja externa com área de 67,69 m², destinada a aluguel.
- ** 2º, 3º e 4º pavimentos: estacionamentos para veículos com imensas áreas de manobras, sendo o 2º piso com disponibilidade para 26 vagas, o 3º e o 4º para 28 vagas cada, totalizando 82 vagas.
- ** 5º pavimento: Pilotis de uso comum, com área de 384,00m2 para utilização de salão de festas
- ** 6º, 7º, 8º e 9º pavimentos: cada um possuindo 3 salas com área de 130m² cada.
- ** 10º pavimento: área coberta para lazer e quadra poliesportiva descoberta.
- ** 11º pavimento: previsto para utilizar como sala para ginástica, sala de repouso e saunas.
Todos os pavimentos serão dotados de banheiros femininos e masculinos
Ressaltamos que a eliminação do subsolo foi uma exigência da BHTRANS, mas que, entretanto, propiciou a AFBDMG ganhar uma loja onde seria a rampa de acesso ao estacionamento.
Outro ponto relevante foi a contratação da Arte Engenharia Ltda, empresa de engenharia civil prestadora de serviços focada na gestão de processos construtivos desde a sua concepção até o produto final da obra. O contrato com a Arte Engenharia irá oferecer apoio logístico em todas as etapas da obra, agilidade nos processo construtivo, orientação quando na tomada de decisões, elaboração e acompanhamento de planos de execução, alternativas que venham assegurar o alcance das metas de custos e prazos estipulados na construção.
Através de um Estudo de Viabilidade Econômica, concluímos que a construção da nova Sede Urbana da AFBDMG na configuração proposta, mostra-se auto-suficiente quanto aos custos de manutenção e oferece ótimas perspectivas de lucros. Por sua vez, tais possíveis lucros serão revertidos em benefícios dos associados.
Oportunamente estaremos disponibilizando no site da AFBDMG o Estudo de Viabilidade Econômica e a Planilha de Orçamento e os Cronogramas Físicos e Financeiros para Execução da Obra, que tem previsão de investimento total de R$ 8.056.842,51 (oito milhões, cinquenta e seis mil, oitocentos e quarenta e dois reais e cinquenta e hum centavos).
É importante destacar que a Associação possui em caixa o valor total do investimento, não necessitando alienar de imediato os 27 apartamentos permutados com a Construtora Tenda quando da venda do AFBDMG CLUBE.
Diante da conclusão das etapas iniciais de construção e sem prejuízo ao atendimento aos nossos associados, estaremos programando a mudança das Instalações da AFBDMG, para a Rua Espírito Santo nº 1701 esquina com Rua Bernardo Guimarães na 1ª quinzena de Julho.
Se tudo ocorrer como planejado, ficou definido o seguinte cronograma para execução da obra da nova sede:
15/06/2011 – Liberação do Edital de Construção, que tem por objeto a seleção de pessoa jurídica especializada que irá executar a obra;
28/06/2011 – Definição da Construtora;
01/07/2011 – Execução do processo de demolição e início da construção;
30/11/2012 – Fim da construção.
A nova Sede da AFBDMG irá atender, em breve, aos anseios dos nossos associados, além de disponibilizar uma estrutura mais ampla para melhor comodidade de seus funcionários.
A Diretoria Executiva da AFBDMG reconhece o marco valioso e histórico para a nossa ASSOCIAÇÃO, fato que irá representar um novo tempo.
A DIRETORIA EXECUTIVA.
